之前有寫過關於台灣房價的想法(連結):

過了10個月，更新一下兩個在重劃區的經驗：

房A：電梯大樓，2+1的三房格局，2018年底預售時買進成本8XX萬，2020年中交屋。上週簽約售出，22XX萬。

房B：電梯大樓，同樣2+1的三房格局，2023年中預售時買進成本19XX萬，預計2025年底交屋。上週同一小區有人上架求售，24XX萬。

在能滿足就業與交通需求的特定區域，對剛需買家來說，依照現在的利率水準與30年期貸款，年收入300萬以上的家庭會願意購買總價上限大約是3000萬的房子。我所在的區域，蛋黃區的中古屋現在已經是這個價位了。

房價或許還有空間往上，但只要利率往上調，或大力度限制槓桿政策出台，或景氣拉黑，變數就多了。